Bankacılık Kanunu'nun uygulanması için çıkartılan 01.11.2006 tarihli 23 adet B.D.D.K.
Yönetmenlikleri kapsamında (ipotek, teminat konusu olan sermaye olarak tanımlanan,
kredi konusu olan, risk kapsamındaki borç ve alacaklar için, bilançolar da yer alan
ayni sermaye olarak bulunan varlıklara v.b.) için,
Basel II kriteleri gereğince ticari şirket ve işletmelerin sermaye yapılarını güçlendirmeleri,
Uluslararası standartlarda güvenilir mali tabloların çıkarılması, kayıt dışı rayiç
bedeli tespit edilebilmiş ve teminat yapısına uygun varlıkların tespiti için,
Yatırım stratejilerinin tespiti için,
En uygun, verimli kullanım için,
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Sermaye Piyasası Mevzuatında tanımlanan zorunlu
haller için,
Borsada işlem gören tüm şirketlerin ödenmiş sermayelerin %5'ini aşan gayrimenkul
alım-satımlarında ve kendi gayrimenkullerini başka bir şirkete ayni sermaye olarak
koymaları halinde,
Bağımsız denetim şirketleri, belediyeler, kamu kurum ve kuruluşları, aracı kurumlar,
sigorta, leasing, foctoring şirketleri, holdingler, katılım bankaları, sınai şirketleri
gibi SPK mevzuatına tabi olan veya olmayan birçok kurum kuruluş ve kişiler için
farklı nedenlerle, taşınmaza bağlı hak ve faydalar, makine parkları ve tesisleri
v.b. varlıkları için, uluslararası standartlara göre bağımsız
ve tarafsız değerlemeler yapmak zorunlu ve gereklidir.